类别：B

签发人：郑文娟

麟政函〔2025〕14号

贺宝刚代表：

您提出的《关于在麟游县建设创业创新产业基地标准化厂房项目的建议（第40号）》收悉，现答复如下：

麟游县创业创新产业基地标准化厂房项目，目前县政府已安排县人社局谋划，拟计划位于九成宫镇蔡家河村村部东侧，后续根据资金争取情况计划总投资2.4亿元，规划用地34678.11平方米，约52.017亩，总建筑面积44571.20平方米，容积率1.19，建筑密度35.27％。目前该项目已完成土地勘测定界、规划选址、土地预审、文物保护情况勘察意见、环评报告意见、项目建议书及可行性研究报告的批复。近年来，我县高度重视项目基础设施配套建设工作，特别是对招商引资企业，坚持“企业轻资产”工作思路，切实减轻企业前期投资压力，为企业发展壮大提供良好的基础配套和营商环境。

一是科学合理规划布局。围绕产业定位和发展方向，始终坚持以“提供优厚政策、提供优质服务、营造优良环境、培育优秀企业”为目标，针对企业需求，开展特色化、专业化的精准服务，建设成为集品牌塑造、科技研发、产业孵化为一体的融合产业园。定制化厂房满足大型企业入驻需求，同步配套完善水、电、路、讯等设施，为企业生产运营提供便利条件。

二是制定推出惠企良策。在厂房建设出租方面探索推行企业自建，企业设计、园区代建和园区自建、企业整租三种模式，根据企业投资强度收取厂房租金，在产值贡献及带动就业等方面，制定差异化租赁政策，吸引更多优质企业落户麟游。

我县将继续加强厂房道路、水电、绿化、亮化等基础设施配套，完善厂房周边餐饮、住宿、娱乐等生活服务设施配套，营造良好的生产生活环境，提升整体形象和吸引力。一是制定灵活的租金政策和优惠措施，根据厂房位置、面积、配套设施及企业需求等因素，合理定制厂房建设标准及租金价格，吸引更多企业入驻。二是加强对入驻企业的跟踪服务和管理，建立健全企业退出机制，对于低效企业、闲置厂房实施“腾笼换鸟”行动，提高厂房利用率。定期开展企业走访活动，及时了解企业诉求和困难问题，促进入驻企业高质量发展。

感谢您对麟游县创业创新产业基地标准化厂房项目建设的关心和支持！

麟游县人民政府

2025年7月30日

（联系人：尚成林 　 　 　 联系电话：0917－7965556）